Nowe przepisy określają zasady dopłat do oprocentowania kredytów udzielanych na zakup lokalu mieszkalnego, budowę, kupno domu jednorodzinnego albo wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej. Z dopat mogą skorzystać małżonkowie i osoby samotnie wychowujące dzieci. Dopłaty mogą być stosowane także tylko wtedy, jeżeli żadna z osób wymienionych powyżej w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest:

• właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
• osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny
  
• osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
• najemcą lokalu mieszkalnego.

Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli kredyt preferencyjny został udzielony na:

• zakup będącego w budowie lub istniejącego domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, stanowiącego odrębną nieruchomość, z wyłączeniem zakupu domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, do którego którejkolwiek z osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego przysługiwał inny tytuł prawny,
  
• zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym lub dom jednorodzinny,
  
• pokrycie kosztów budowy lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym lub domu jednorodzinnego, budowanego przez spółdzielnię mieszkaniową w celu ustanowienia odrębnej własności tego lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego,
  
• wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu uzyskania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, którego przedmiotem jest zasiedlany po raz pierwszy lokal mieszkalny,
  
• budowę domu jednorodzinnego,
  
• nadbudowę, przebudowę lub rozbudowę budynku mieszkalnego lub adaptację budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne, w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.

    Mieszkanie nie może być większe niż 50 m2 a dom 100 m2. Państwo dopłaci do kredytu nie więcej niż 50 m2 powierzchni użytkowej, a nadwyżka będzie oprocentowana według stopy rynkowej. Cena logau nie może być większa niż średnia z ostatniego roku cen z terenu województwa lub siedziby województwa, zależnie od położenia. Kredytobiorcy będą wybierać spośród ofert banków, które zawrą umowy z obsługującym program Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Źródłem finansowania dopłat jest Fundusz Dopłat.
Jednym z istotniejszych ograniczeń jest tutaj wykluczenie kredytów walutowych. Dopłata będzie pokrywać około połowy odsetek naliczonych według oprocentowania rynkowego. Dzięki dopłatom, kredyt normalnie oprocentowany na 5% będzie tańszy o 2,5 punkty procentowe. Dopłaty są przewidziane na okres 8 lat. BGK uważa, że pierwsze kredyty pojawią w grudniu.

    Omawiane dopłaty do oprocentowania kredytów preferencyjnych stosowane na podstawie ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 124 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm.5) dodanego na mocy art. 13 ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.